西峪东街171号位于西峪东街中段靠东的位置，周边有菜市场、小超市和公交站。这栋楼是6层老式居民楼，前年二手房均价约每平米8000到12000元，比同区域新房低30%左右。楼下就是公交站，去市中心要坐两趟地铁，大约40分钟。楼前有块空地，晚上常有老人打太极。

为什么这个地址值这个价？先说位置，西峪东街171号在城西片区，大前年规划新增了三个社区改造项目，这个位置刚好在改造范围边缘。根据住建局数据，改造区周边房价平均上涨了18%，但171号因为离改造区边界有200米，所以涨幅只有9%。再看看交通，虽然公交站就在楼下，但早高峰要等15分钟，而地铁3号线西延段预计2025年开通，到那时从171号坐地铁到市中心只需要25分钟，这会提升30%通勤效率。周边配套方面，500米内有小学和社区医院，但200米外就是商业街，菜市场和超市密度比周边高两倍。不过要注意的是，楼前空地前年有传闻要建停车场，但到现在还没批下来，所以现在买的话得等至少半年才能确定。