赤峰嘉欣家园二期现在卖九千五每平，比周边二手房贵两千左右。位置在红山新区靠近高速口，周边有学校和超市，开发商说年底交房。网上有人吐槽价格高，但也有人觉得配套好值得买。

为啥是这个价呢？先看市场供需，红山新区二手房均价八千，新房普遍比二手贵一千五到两千。嘉欣家园二期定位改善盘，得配电梯和物业，成本就上去了。交通方面，离高速口三公里，到市区核心区十公里，开车半小时到，比老城区方便。配套有新建的小学和社区超市，但商业中心得坐公交五站，开发商说三年后会有大型商场。价格对比竞品，隔壁某楼盘卖九千，但没电梯没物业，所以嘉欣家园敢标九千五。开发商还搞了首付分期，首付三成，月供两万五，吸引刚需上车。不过现在市场不景气，二手房有抛售的，新房去化慢，可能得降价促销。