西湖数源软件园在地铁5号线龙翔桥站附近，这里租金比市中心低两成，适合中小型科技企业。地铁直达的话通勤方便，周边有商业街和住宅区，生活配套齐全。

因为地铁5号线2019年开通后，这里客流量增长明显，软件园入驻企业从2018年的300家涨到前年的850家。租金数据显示，这里每平方米月租约25元，比西湖区核心商圈低22%。地铁日均客流超8万人次，其中30%是园区员工，通勤时间控制在40分钟内。周边商业街大前年销售额突破5亿元，住宅区入住率常年保持在95%以上。所以选这里既是看中地铁带来的流量，也是租金优势叠加配套成熟度。模拟效果：西湖数源软件园地铁方便，租金低两成，适合中小科技企业。地铁5号线2019年开通，客流量涨了，入驻企业从300家到850家，租金每平25元，比核心商圈低22%。周边商业街大前年卖5亿，住宅入住率95%以上。