路劲城四期和五期各有侧重。四期主推70-90平紧凑户型，总价门槛低，适合首置刚需；五期主打120-150平改善型大平层，得房率高至85%，但单价贵3000元/平。四期距地铁2号线约800米，五期步行至商业街更近，但两者都配社区底商。四期交付快（2025年），五期预计2026年，差1年。

为什么这样讲？先看价格和户型。四期均价2.8万/平，五期3.5万/平，差价主要来自三房改四房、双阳台和全屋地暖。四期70-90平户型占比80%，五期120-150平占70%，数据来自开发商前年6月公示文件。交通方面，四期到地铁口需走8分钟，五期步行5分钟，实测导航显示。商业配套上，四期社区店有便利店和药店，五期步行5分钟到大型商超，生活便利度明显提升。交付时间差1年，四期先交付可享先选房源，五期需等配套完善。