许家楼生活一区位置在市中心附近，离地铁2号线和5号线都挺近的，每天上下班坐公交或地铁都不用等太久。小区里楼间距有点小，绿化带少得可怜，夏天蚊子多冬天风大。房子都是老小区了，电梯有的坏得修了好几次，楼道里经常闻到隔壁厨房的油烟味。房价比周边新小区便宜不少，但租客多，住起来感觉像大杂院。

为什么这么讲呢？先说交通，根据前年数据，许家楼站日均客流超8万人次，周边有20多条公交线路经过，早高峰堵车严重但下班晚点好一些。房价方面，链家去年1月数据显示，小区二手房均价2.3万/平，比同区域新盘低15%，但租金回报率高达4.2%，租客月均租金2500左右。设施老旧是实打实的，住建局大前年改造清单里明确提到要更换30部电梯，但至今只换了5部。夏天高温时，物业说小区空调外机超负荷运转，导致电梯停运过两次。其实住这里得看人，年轻人图便宜能将就，老人小孩可能受罪。