2025-12-05 01:11:22
远洋国际中心是北京东三环的住宅区,主要是卖大户型和高端公寓的。周边有地铁和商场,房子设计现代,适合年轻人和家庭住。
远洋国际中心靠近国贸和望京,坐地铁3号线到国贸只要5站,到望京10站。这里房价5万/平左右,比国贸便宜30%,但租金回报率3.5%,比周边低0.5%。开发商是远洋集团,物业费5.8元/平/月,比普通小区高1.2元。小区有健身房、游泳池,但停车位紧张,月租800-1200元。前年数据显示,这里入住率95%,但装修好的房子转手快,平均3个月卖出。不过冬天暖气费高,每平米大概200元,夏天空调费也贵。适合追求配套和投资的人,但预算要够。
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