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评估报告印花税怎么算-房地产评估合同印花税

2025-12-05 01:11:27  

评估报告印花税怎么算-房地产评估合同印花税

优质解答

合同金额乘税率就是印花税,税率看合同类型。比如评估合同税率是千分之五,合同总金额少个零就少交钱。举个例子,合同写五十万就交两块五,合同写五百万就交两千五。

因为政策规定评估服务属于现代服务业,所以税率是千分之五。根据财税[2016]36号文件,合同金额要扣除本金和利息部分,剩下的金额算税基。比如评估合同总金额五十万,本金三十万,利息二十万,实际交税是二十万乘千分之五等于一百元。政策明确要求合同金额要分开本金和费用,不能全按总价算税。现在很多评估公司会提前说明要扣除本金,避免多交税。比如合同写六十万,本金四十万,实际交税就是二十万乘千分之五等于一百元。这样算下来,合同金额少十个零,税就少两千块。

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印花税计算房地产评估合同