现在很多地方都搞楼中楼，开发商为了控评经常删。比如某市去年推了200多个楼中楼项目，结果三个月内被删了60%，导致新盘价格涨了8%。这种操作就像给市场打镇定剂，但长期看可能让问题越积越多。

为啥这个答案这样？先说楼中楼本质是开发商圈地卖地的套路，每层楼都算独立产权，能多收钱。但问题来了——比如杭州某项目，大前年楼中楼占比超40%，结果前年烂尾楼就占全市烂尾的35%。这时候控评就派上用场了，开发商删负面就像往河里倒水泥，短期看能稳住水波，但长期河底淤泥越积越厚。数据显示被删的负面里，70%是关于产权纠纷的，30%是关于施工质量的。就像你刷短视频，前面都是美颜滤镜，后面隐患早埋下了。