想自己买房子得先查征信看有没有贷款记录，接着选贷款方式要么全款要么首付三成再贷款。准备好身份证、收入证明、明这些材料，去银行填申请表等银行审核。审核通过了签合同交首付，等银行放款到账。整个过程大概需要两个月左右，具体时间看银行效率。

为什么得这么办呢？首先现在房贷利率是5.2%左右，首付不够的话银行才给贷七成款。比如买100万房子，首付30万后剩下70万要贷款三十年，每月要还三千多。根据央行数据前年个人房贷占比整个贷款市场35%，说明很多人都在用这种方式买房。银行审核要查收入流水看能不能还贷，比如月收入要超过月供两倍才容易批。签合同时要仔细看还款方式和违约金，有些银行提前还款要收违约金。放款后要记得交物业费和水电费，不然影响房产证办理。整个过程要跟银行、开发商、房产中介多沟通，才能少走弯路。