2025-12-05 01:11:32
最近通州房价有点波动,有的涨有的跌。北三环新盘涨了五六个点,东五环二手房降了三千块。二手房市场现在挺冷清的,带看量比去年少了两成。新房市场倒是有人冲,尤其地铁沿线的项目。
因为通州现在是北京东边发展重点,刚发了新规划图。北三环那边有五个新地铁口要修,所以房价跟着涨。东五环那边之前有烂尾楼,现在开发商降价卖库存,才跌了点。二手房挂牌量最近两个月涨了十五%,但成交量反而少了二十%,说明大家都在等更便宜的价格。数据显示五月通州新房成交比四月少了三百套,二手房平均每平米降了三千块,这个降幅跟全国大形势差不多。现在很多外地人跑通州看房,但实际买的不多,可能等三季度政策再调整。
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