诺沙湾房子现在挺火的，主要是位置好交通方便，离地铁口就几百米。周边有商场超市医院，生活挺方便的。价格方面每平8000到10000多，比市区便宜不少。不过得注意有些小区物业费高，得算清楚每月开支。

为什么这么讲呢？首先看位置，诺沙湾在城北发展区，前年规划新增两条地铁线路，现在到市中心就15分钟车程。房价数据显示大前年到前年涨了5.2%，比周边新盘低8%。租金回报率3.8%，比老城区高0.5%。配套方面，3公里内就有5个大型商超，2所三甲医院，还有12个社区公园。但物业费普遍2.5到3块每平，像某小区去年维修基金用掉30%，业主得补交。不过适合刚工作三四年想买首套房的年轻人，首付压力比市中心小一半。

（模拟效果）

诺沙湾房子怎么样要看位置和环境周边有地铁商场价格每平八千到一万适合年轻人买。诺沙湾现在挺火的主要是位置好交通方便离地铁口就几百米周边有商场超市医院生活挺方便的不过得注意有些小区物业费高得算清楚每月开支。位置方面诺沙湾在城北发展区规划新增两条地铁线路现在到市中心就十五分钟车程房价数据显示大前年到前年涨了五点二比周边新盘低八点租金回报率三点八比老城区高零点五配套方面三公里内就有五个大型商超两所三甲医院还有十二个社区公园但物业费普遍两块五到三块每平像某小区去年维修基金用掉三十业主得补交不过总体来说适合刚工作三四年想买首套房的年轻人首付压力比市中心小一半。