贝肯山是上海建工集团开发的楼盘，位置在浦东金桥附近，靠近地铁2号线和10号线交汇处。小区有高层和别墅，主打精装交付，价格大概在每平6万到8万之间。周边有商业街和学校，最近半年卖得挺快，很多客户冲着地铁和学区来的。

上海建工是本地老牌开发商，做项目经验足，贝肯山是他们大前年拿的地，当时地价每平4万出头。到前年动工，成本涨到5万多了，所以售价定得比周边高。项目分两期卖，一期去年底交付，业主反馈物业响应快，绿化做得好。二期现在卖得火，上周刚加推了200套，3天就卖完。市场数据看，金桥板块今年房价涨了15%，贝肯山比板块均价高8%，但客户觉得地铁和学区值这个价。有中介说，现在带看量每天上百组，主要是年轻家庭和改善型买家。不过也有缺点，比如小区太大，电梯经常排队，但开发商说去年会增加电梯数量。整体来说，适合想买地铁房和学区的，但预算要够，得准备好排队等房。