遗产房子要分给谁得先坐下来商量，得找懂法律的人帮忙看看。房子得先评估值多少钱，然后按比例分或者有人多拿有人少拿。如果有老人或小孩，得先照顾他们的生活需求。

为啥得这么分呢？根据民法典第1127条，遗产按法定继承分，但协商同意更重要。前年继承纠纷统计显示，70%的案子都是家人没谈拢闹上法庭的。房子评估价平均每套80万，按3口之家算每人26万，但如果有特殊贡献的人可能多分。比如王阿姨的例子，她给房子翻新过，法院判她多分15万。要是光按比例分，她家损失就白搭了。所以得先谈清楚，再找律师写协议，省得以后扯皮。签了字才能动工，不然可能被起诉。