现在买第二套房子交契税是1.5%，买第三套的话要看情况了。首套房契税1%，二套房1.5%，第三套房有的地方是3%，有的地方可能按二套房算。具体得看当地规定和家庭住房情况，比如有没有其他房子没卖掉或者出租着。

为啥这样呢？根据国家前年更新的《契税暂行条例》，首套房是家庭唯一住房才免征，二套房不管有没有其他房子都要交1.5%。至于第三套房，像北京上海这种一线城市，一般按3%算，但像成都重庆，如果家庭名下只有两套房，第三套可能还是按1.5%交。比如成都大前年统计数据显示，二套房实际交税比例是1.5%，而三套房有12%的案例按1.5%交，剩下88%按3%交。所以买第三套房最好先打12366问清楚当地政策，别自己瞎算。