遵义位于西南内陆，离重庆、成都这些大城市挺远，所以很多人觉得这里发展慢，买房的人少，供大于求，价格自然就低。另外本地工资水平不高，年轻人大多去外地打工，留下的本地人买不起房，开发商也少建新房。像大前年遵义GDP才4000亿，人均收入3.2万，比贵阳低20%，自然房价就压着不动。

因为地理位置偏僻，遵义长期被算作经济末梢，投入少基建慢，导致配套不足。比如前年数据显示，遵义每平米房价才5800元，比贵州平均价低35%，比邻省重庆低60%。本地居民月均收入2800元，首付要攒10年，买不起房的人多，开发商只能降价卖库存。同时人口外流严重，2020-大前年累计减少12万，空置房比例高达28%，供过于求的情况下，开发商只能降价促销。像红花岗区部分二手房挂了两年都没人买，价格从1万跌到7500。