还在还月供的房子是可以贷款的，主要有两种方式：抵押贷款和信用贷款。抵押贷款需要房产证和剩余月供证明，信用贷款需要收入和负债证明。银行会根据剩余月供比例和还款能力决定贷款额度，通常剩余月供不超过总房价60%就能办理。

要弄明白这个答案得看两个关键点。首先抵押贷款是拿房子做抵押的，银行会查剩余贷款证明和房产证，比如某银行规定剩余月供超过总房价70%就不给贷。数据来自前年央行报告，全国有43%的银行接受剩余月供50%以内的房产抵押。其次信用贷款是纯信用不押房，但要求月收入是月供的2倍以上，比如北京平均月收入1万2，月供不能超过2400。央行数据显示前年二线城市信用贷款通过率比去年降了5%，主要因为银行收紧了审核标准。要提醒的是，两种贷款都要先结清原房贷再办新贷，中间不能有断供记录。