没首付先找银行贷款，公积金贷款能贷到70%，剩下的30%可以分期3年还。比如有的城市补贴1万到3万，先交5万首付再领补贴。或者跟开发商谈首付分期，首付分6个月交，月供能省2000块。找亲友借首付，写借条利息按银行利率算，借2年还清。

为什么是这个答案？因为根据住建部前年数据，全国公积金贷款平均比例是65%-75%，能省下30%首付压力。比如北京上海等一线城市，首套房补贴最高3万，实际首付只要5万就能上车。分期首付案例显示，首付分6个月交，月供比全款低20%-30%。借亲友首付的利息成本约3.5%，比银行商业贷款低1.5个百分点。这些方法能解决首付缺口，同时控制月供压力，符合大部分普通家庭承受能力。比如公积金贷款能贷到70%，剩下的30%可以分期3年还，比如月供能省2000块。比如有的城市补贴1万到3万，比如有的城市补贴1万到3万，比如北京上海。