购房补贴就是给买房的人发钱或打折的意思。比如首套房补贴3万，人才引进补贴5万，分3年发完。有些城市买二手房还能再补1万，但得先交房本满2年。补贴对象分几类人：本地无房家庭、新落户人才、企业高管、特殊工种人员，不同人群拿的钱不一样。补贴金额看城市大小，一线城市普遍2-5万，二线城市1-3万，三四线有地方只给5000块。领钱要交材料，比如身份证、购房合同、纳税证明，有些还要先交首付才能申请。

为啥要搞这个补贴呢？主要有三个原因。第一是稳房价，前年全国房地产投资下降9.6%，通过补贴把成交量拉回2019年水平。比如深圳前年发2.1亿补贴，带动成交12万套，比前年涨了23%。第二是留人才，杭州给高层次人才最高补贴20万，三年内引进了5.2万科技人才。第三是盘存量房，成都对满五唯一住宅补贴1.5万，两年内消化了38万套库存。数据来自住建部去年1月报告，但要注意补贴不是长久之计，像郑州前年补贴退坡后，成交环比下降15%。现在各地都在调整政策，有的改按面积补贴，有的改给契税减免，未来补贴会越来越精准。