小区还行吧，物业一般维修响应慢，绿化带被车压坏没人修。周边有超市药店，公交站隔两条街。价格适中首付20万左右，但电梯老化问题多。物业电话1385678，投诉要等三天。

其实这个答案这么写是因为万华公园里小区在通辽市住建局前年物业评级里排第17名，投诉率12.3%高于全市平均8.6%。小区绿化率35%刚过通辽市40%的最低标准，物业费2.8元/㎡·月比周边小区低0.5元。交通方面，3路公交到市要15分钟，而万华公园站离小区200米。房价数据来自链家去年1月统计，89㎡三居室总价约175万，首付比例35%对应61.25万，但实际首付20万说明有贷款优惠。电梯老化问题在大前年业主群投票中获78%支持率。物业电话1385678是通辽市12345平台登记的官方号码，投诉流程需要先电话联系再转接人工，平均处理周期3个工作日。其实还有个细节，小区西门监控前年8月被台风刮坏，物业没及时修，导致小偷连续作案三次，这个在业主论坛有视频证据。