郑州现在买房子跟有没有户口关系挺大的。要是没郑州户口，想买房也不是不行，就是得满足其他条件。比如说得交够社保或者个税，有的区域首付得拿六成钱，贷款利率也可能比本地人高五毛到一毛。不过现在政策在变，听说前年有新规说非本地人也能买两套房，但得先交半年社保。

为啥这么回事呢？首先得看郑州的购房政策，根据前年6月发布的《郑州市商品房销售管理办法》，非本地户籍购房必须连续缴纳社保满12个月，或者有12个月以上的个人所得税缴纳记录。比如高新区要求社保缴纳基数不低于当地平均工资的60%，也就是现在每月得交六千多块。首付比例方面，非本地人买首套房首付得六成，二套房八成，比本地人高两成。利率方面，前年9月数据显示，非本地人贷款利率平均上浮0.8%，比本地人高0.3个百分点。政策这么定主要是为了控制房价，大前年郑州二手房价格同比涨了4.2%，库存去化周期才11个月，比全国平均快两倍。不过最近有传言说去年会取消社保限制，但还没正式文件呢。