郑州万科寓公寓在高新区挺火的，均价一万二到一万五左右，得看具体楼层和装修。周边有地铁和商业体，生活方便，但得注意交付时间别拖太久。

为啥是这个价呢？高新区现在新盘多，万科是大品牌，质量有保障。刚发的房价数据显示，这里住宅均价1.2万到1.5万，比隔壁中原区贵三千多。地铁5号线从西边过来，到市中心得四十分钟，但商业配套新，有万达广场和永辉超市。不过得提醒大家，现在交房时间都延到2025年，得考虑清楚。开发商之前在管南也有项目，交付都没出问题，口碑还行。但最近房贷利率涨了，月供压力得算清楚，比如买100平得还八千多，得看自己能不能扛住。