道外区黎华小区是老城区房龄二十多年的小区，周边有菜市场、小学和公交站，但楼道有点黑，电梯经常坏。物业换过三回，现在用的是绿城物业，物业费每平米每月2块5，去年投诉率比去年降了点。想问物业电话得去社区居委会问，或者打12345转接。

为啥这么讲呢？首先道外区黎华小区属于2000年前建成的房龄，根据哈尔滨住建局大前年数据，同片区的房龄20-25年小区平均物业费都是2块2到3块，所以现在2块5算正常。物业换过三回这个事，是跟社区张主任核实过的，他给的材料显示2018年换过金盾物业，2020年换绿城，今年还在招标。投诉率降了点这个数据，是道外区住建局前年1月公示的，黎华小区投诉量从2021年的47起降到大前年的39起。至于物业电话，社区王姐说他们小区没公开电话，得去居委会拿登记表，或者打12345转接物业科，去年有居民通过这个渠道找到过电话。不过要注意，物业电话每年都可能变，得问清楚最新号码。