白云区房价大概6000到10000每平，这个区间覆盖了大部分区域。龙潭堡和艳山红这两个地方新楼盘多，价格在7000到9000之间。金阳新天地那边老小区多，价格低一些，5000多就能买到。地铁1号线延长线要修到白云区，以后去市区方便，所以靠近地铁的楼盘更贵。

因为2021年发布了新规划，把白云区划成产业和居住分开的两个板块。产业区在金阳新城那边，带动了那边房价涨了15%，现在均价8000多。居住区主要在龙潭堡和艳山红，这两个地方有新学校医院配套，房价比老城区高。比如龙潭堡2021年有3个新盘，均价7500到8500，比2020年涨了10%。地铁延长线大前年开工，现在周边楼盘已经涨了8%，像金阳新天地老小区现在6000多，比2020年涨了5%。不过要注意，白云区房价比观山湖低20%，适合预算有限的购房者。