逸景中央美墅是附近新开的楼盘，位置在市中心附近，周边有学校医院和商场。价格大概每平两万左右，比逸景美苑贵一些。逸景美苑是之前建好的小区，现在还在卖，价格便宜点但配套差点。现在买的人多选中央美墅，因为位置好还有新设施。

因为逸景中央美墅和美苑是同一个开发商建的，但分两期开发。中央美墅2019年开盘，当时周边刚通地铁，所以价格涨得快，现在二手房价每平两万五。而美苑是2020年建的，当时地铁还没通，价格没涨到那么高，现在每平一万八。开发商为了推新盘，把中央美墅宣传成升级版，比如多了健身房和儿童乐园。不过美苑的房龄更年轻，物业费便宜一半。虽然中央美墅价格高，但靠近商业区，每天上下班通勤时间少半小时。而美苑虽然便宜，但附近只有小超市，买菜得走十分钟。现在很多家庭因为预算问题，还是选择美苑，毕竟总价少三十万左右。不过开发商最近在美苑搞促销，送车位和装修，可能很多人会冲着优惠去。两个小区各有优缺点，看买的人更看重什么。