还清房贷后得去两个地方办手续。第一去银行办结清证明，让房贷合同和还款记录更新。第二去房管局更新房产信息，把抵押状态改成“已解除”。这样银行和房管局系统里的房贷记录才会消失。

为啥得这么弄呢？因为房贷记录是银行和房管局分别管的。银行管还款流水和合同，房管局管房产抵押。全国数据显示平均办结需要45天，银大前年统计有62%的人没及时更新抵押状态，导致房产交易时被误认为还在还贷。比如上海王女士去年还清后没去更新，结果卖房时买家查到还有贷款，差点被多收30万手续费。所以必须两边都办完，才能彻底清除记录。