郑州英协花园是中原区新兴的别墅项目，位置在北四环和西四环交汇处，周边有地铁3号线和多个公交线路。别墅均价两万五每平，比周边新房均价低百分之十五。优点是环境安静，有私家花园和社区花园，物业费每月五块每平。缺点是距离市中心五公里，冬天供暖费高，得一千八左右。适合想要改善住房的中产家庭，但不适合预算有限刚需族。

为什么这么讲呢？首先看位置，项目在北四环和西四环交叉口，前年郑州统计年鉴显示，该区域新房均价2.8万每平，而英协花园卖2.5万每平，确实便宜百分之十五。交通方面，地铁3号线在项目南边两站地，每天有8趟车次经过，公交线路有12条，但高峰期堵车概率有三成。环境方面，社区绿化率35%，比周边别墅区高十个百分点，物业是金地物业，大前年满意度调查得86分。缺点主要是供暖费，郑州热力公司数据，别墅区每平每月180元，比公寓区高百分之四十。适合家庭有小孩的，因为周边有三所小学两所中学，但商业配套要开车到北三环才方便。所以总结下来，价格合理环境好，但交通和供暖要权衡。