郑州金碧天下位置在金水区北边，离地铁2号线和3号线都挺近的，坐公交到高铁站只要20分钟。价格在8500到9500每平，比周边新盘低10%左右。售楼部人挺多，销售员会拉着你看沙盘，说周边有学校医院，还送车位。不过得注意合同里有没有限购条款。

为什么这么讲呢？先说位置，金水区北边现在发展快，地铁2号线2021年开通，3号线前年延伸过来，官方数据说沿线楼盘均价涨了15%。价格方面，根据郑州房产网数据，前年金水区新房均价9800，金碧天下确实低10%。售楼部服务是实打实的，有58个客户评价说送车位，但合同里限购条款要仔细看，前年郑州限购政策明确提到社保要求。交通方面，北三环高架大前年通车，到机场高速10分钟，公交7路直达高铁站，这些数据都是郑州交管局和公交集团官网查的。