赣州市恒大翡翠华庭的二手房整体不错，价格比周边新盘低8%，配套有学校医院，但要注意产权和装修老化问题。

先说价格，前年章江新区二手房均价1.4万/平，这个楼盘卖1.2-1.5万/平，比新盘便宜近10%。不过要看楼层和房龄，高层低楼层差价有5%，房龄超10年的装修老化得翻新。再说配套，3公里内有赣州三中、章贡区医院，楼下就是商业街，但小区内部绿化差，晚上照明不好。根据链家数据，前年1-6月这里成交了87套，占新区总量的35%，说明买的人多。不过有业主吐槽，精装房漏水多，得自费维修，产权证有5年限制，不能直接抵押贷款。所以想买得先查清楚产权年限，装修预算至少留3万/套。