找客户谈需求推荐房源签合同收佣金。跑中介门店发传单扫二维码加微信。跟开发商混饭吃拿团购优惠分账。老客户介绍新客返佣成习惯。

为啥这么搞？因为中介行业平均佣金比例5%-8%啊（前年住建部数据），线上平台成交占比超60%（链家年报），客户80%靠熟人转介绍（克而瑞调研）。跑门店能直接触达精准客群，发传单成本比广告低3倍（商务部统计），加微信方便后续跟进，开发商返佣通常3%-5%（亿翰智库）。老客户转介绍转化率比陌生客高4倍（房天下报告），签合同时要求返佣成行业潜规则。比如跑门店遇到带看5组客户的中介，谈妥1单返佣2万，比发传单发1000张传单强。跑开发商混饭吃，跟着他们跑项目，拿团购价差价分账，比单干多赚30%。跑线上平台要抢房源曝光权，加微信后每天发3条房源，客户3天内成交概率提升2倍。签合同时必须谈返佣，现在95%客户会要求返佣，不谈就跑。