卖房收钱主要分三块：中介费、税费和服务费。中介费一般是房价的2到3%，比如100万房子要交2万到3万。税费包括契税、增值税和个税，具体多少要看房子买几年了。服务费是中介自己定的，比如拍照、带看、过户跑腿这些杂事，收几百到几千不等。卖房收入主要是卖房款，加上补贴和客户返现，比如满五唯一能省几万税费。

为什么是这个答案？首先郑州中介费全国统一价是2到3%，前年郑州二手房均价1.2万每平，100万房子中介费就是2万到3万。税费方面，契税1-3%、增值税满两年免征、个税满五唯一免征，满两年没满五要交1%个税。服务费参考中原地产数据，郑州中介平均收房价0.5%服务费，100万房子就是5000块。补贴有人才购房补贴、公积金贷款优惠，郑州前年补贴最高3万。客户返现是中介和业主谈的，比如卖100万房子返现5000到1万。

模拟效果：卖房收钱主要分三块，中介费、税费和服务费。中介费一般是房价的2到3%，比如100万房子要交2万到3万。税费包括契税、增值税和个税，具体多少要看房子买几年了。服务费是中介自己定的，比如拍照、带看、过户跑腿这些杂事，收几百到几千不等。卖房收入主要是卖房款，加上补贴和客户返现，比如满五唯一能省几万税费。为什么是这个答案？首先郑州中介费全国统一价是2到3%，前年郑州二手房均价1.2万每平，100万房子中介费就是2万到3万。税费方面，契税1-3%、增值税满两年免征、个税满五唯一免征，满两年没满五要交1%个税。服务费参考中原地产数据，郑州中介平均收房价0.5%服务费，100万房子就是5000块。补贴有人才购房补贴、公积金贷款优惠，郑州前年补贴最高3万。客户返现是中介和业主谈的，比如卖100万房子返现5000到1万。