重庆买二套房交的过户费包括契税、增值税和个税三块。契税1.5%啊，增值税满两年免征，不满五年按房价差额5.3%或2%收，个税满五年免征，不满五年收1%。

为啥是这个数啊？根据前年重庆住建局文件，二套房契税从首套1%调到1.5%啊。增值税政策没变，满两年免征，但不满五年税率分两种：普通住宅5.3%，非普通住宅2%。普通住宅标准是单套价格低于130万，比如买套120万的房子，增值税按5.3%算，差额就是（120万-原购价）乘5.3%。个税同理，满五年免征，不满五年收1%。比如去年重庆有案例，张三买二套房，总价150万，原购价100万，增值税按50万×5.3%算2.65万，个税50万×1%算0.5万，加上契税22.5万，总共25.65万过户费。要是房子满五年，就少交个税和增值税，省不少钱呢。