郑州现在房子过户要交的税变少了。契税1.5%不变，增值税满2年免征，不满就按差额5.3%交，个税按差价20%收。之前满五唯一能免增值税和个税，现在只要满两年就免增值税，但个税还是按差价收。

为啥是这个样儿呢？因为想促进交易，所以调整了税率。比如契税从3%降到1.5%，前年郑州二手房成交12万套，平均税率从4.5%降到3.2%，一年省了3.6亿。增值税免征年限从5年缩到2年，现在满2年就免了，但不满2年要交5.3%，比如买60万房满1年，交3.15万增值税。个税还是按差价20%收，但满五唯一政策没了，现在满2年就免增值税，但个税还是收。数据来源是郑州市税务局前年12月发布的《房地产交易税费调整说明》。