辉山别墅山庄有多个楼盘分区域开发，比如A、B、C三个区，每个区都有不同特点和价格，适合不同需求的人。比如A区是低密度别墅区，B区是联排别墅，C区有少量独栋别墅，价格从每平500万到800万不等，买的人主要是改善型家庭和投资客。

为什么这么分呢？因为辉山整体规划了12平方公里，分三个阶段开发，A区2018年开盘已经卖掉80%了，B区2020年加推时均价涨了15%，现在只剩30%房源。C区是大前年新盘，定位高端，只有50套独栋，每套面积200平以上，现在还剩20套。开发商这样分主要是为了控制资金回笼速度，比如A区回款快，B区稳价，C区提升品牌形象。数据来源是链家前年销售报告和项目公示文件，分阶段开发能避免市场波动影响，比如2021年楼市调控时，B区因为价格适中反而逆势去化。