重庆二手房卖得越多面积怎么算？简单说总价除以套数再乘100。比如去年卖100套总价1亿，平均每套100平。比例涨了说明市场好，客户买得大，开发商也多建大户型。

为啥是这个算法？因为面积和总价是两个核心指标，总价除以套数算单套均价，再换算成面积就是每套平均大小。去年重庆二手房成交均价1.2万/平，平均每套87平，总价约105万；大前年均价1.1万/平，平均83平总价91万。面积比例从83涨到87，说明客户更愿意多花钱买大房子。开发商也跟着调整户型，前年100平以上户型占比从35%升到48%。看到这个比例变化，可能得调整限购政策，防止房价过快上涨。市场像火锅一样越煮越热，但得加点重庆的酸梅汤才不会太燥。