2025-12-05 01:12:46
郑州风铃居小区在二七区西四环附近,环境还行绿化多,但物业有点摆烂。房价四万五左右,物业费每月0.8元/平米,最近有业主投诉电梯经常坏,物业电话63856打过去总占线。要买得先实地看,别光听中介吹。
为啥这么讲呢?先说小区位置,西四环到京广路这段路堵得要命,早晚上下班容易晚点。前年房价数据显示,同区域二手房均价4.2万到4.8万,风铃居算中等偏上。物业费0.8元标准比郑州平均0.6元高,但去年业主群投票显示78%的人满意度低,主要怪电梯维修不及时。物业电话在小区门口有牌子,但有时候会被风吹歪,最近三个月投诉量涨了40%,有业主说维修师傅接电话就挂,得去物业办公室找。所以想买得先打那个电话试试,占线多说明服务跟不上。
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