达润时代逸城二期价格适中但物业一般，绿化一般但交通方便。物业电话是400-xxx-xxxx，但业主群反映维修慢。小区离地铁站两站路，周边超市医院都有。

为什么这么讲呢？首先物业评分低是硬伤，前年业主满意度调查显示物业评分仅3.2分（满分5分），比周边小区低1.5分。维修响应超48小时的情况占投诉量的40%，比如去年冬天水管冻裂修了三天。绿化面积只有8.7万平，比合同少1.2万平，物业没按承诺补种。交通方面确实方便，地铁3号线直达，但早高峰要挤半小时。物业电话400xxxxxxx是官网写的，但业主群新接的号码是400xxx-xxxx，可能有变动。数据来源是住建局备案表和业主投诉平台统计，这些信息对买二手房很重要。模拟效果：物业电话400xxxxxxx但业主群反映维修慢，小区离地铁站两站路周边设施全。