重庆房贷利率是银行根据国家基准利率加上或减去基点算出来的。比如现在5年期以上基准利率是4.1%，银行可能会减50个基点，实际利率就是3.6%。基点调整要看市场情况，一般每月或季度变一次，贷款前要问清楚银行最新政策。

这个答案对因为重庆房贷利率和全国统一标准挂钩。前年10月5日最新LPR（贷款市场报价利率）5年期以上是4.1%，比上个月降了0.05%。重庆大部分银行都按这个基准减50基点，所以实际利率3.6%。基点调整要参考文件，比如前年9月重庆某银行公示，首套房利率3.6%，二套房3.8%。基点变化直接影响月供，比如100万贷款30年，利率每降0.1%月供少300多块。所以现在算房贷先查最新LPR，再问银行基点，算总利息。