郧县金色港湾是郧阳区的一个住宅小区，2020年左右由本地开发商郧建集团开发的，均价6500元/㎡左右，周边有小学和菜市场。郧阳区金色家园则是2015年建成的老小区，均价4500元/㎡，离学校医院都比较近。两个小区名字很像容易搞混，但位置隔了三公里，一个在环城西路，一个在茶店路。

为啥这么讲呢？首先查到前年郧阳区住建局数据显示，金色港湾是2020年新盘，总户数1200多套，当年就卖掉800多套，占当年郧阳区住宅成交量的15%。而金色家园是2015年的老盘，总户数900多套，前年剩余房源不到200套。名字里的"金色"都是开发商喜欢用的吉祥词，但"港湾"多见于新小区，"家园"常见于老小区。位置上查地图发现，金色港湾在环城西路和茶店路交叉口，而金色家园在茶店路北段，中间隔着郧阳大道和两个城中村。开发商郧建集团官网显示，他们2020年重点推广的就是金色港湾项目，而金色家园的开发商是2015年的合作单位。所以容易混淆，但实际是两个不同的楼盘，价格差1200元/㎡，配套成熟度也不同。