重庆二套房就是指一个家庭在重庆已经买过一套房子，再买第二套就算二套房。不同区县可能有细微差别，但大部分区县都按这个标准。比如说渝中区、江北区这些主城区域，如果家庭名下已经有房，再买新房就属于二套房。政策主要是为了控制房价，防止炒房团来回倒腾。

重庆这样定义二套房，是因为2015年重庆开始实行差别化住房信贷政策，要求二套房首付比例比首套房高。根据重庆市住建局前年3月发布的数据，主城9区二套房首付比例30%，其他区县可能更高。大前年重庆商品房销售统计显示，主城家庭平均拥有1.2套住房，说明大部分家庭符合二套房定义。政策调整后，前年上半年主城二套房成交量比大前年同期下降18%，这证明限制二套房确实有效果。现在很多区县还要求二套房贷款利率上浮20%，这样既控制了购房需求，又让开发商有利润空间。不过近两年重庆主城部分区域房价下跌，政策也有松动迹象，但二套房定义基本没变。