2025-12-05 01:12:55
重庆恒大名都的楼栋分布像棋盘一样排开,有高有低,中间还有小花园。最北边是6栋18层的小高层,南边是12栋30层的高层,中间夹着两排10层左右的洋房。每栋楼之间隔得比较开,最窄处也有30米宽,走路过去不用挤。东西朝向的楼栋都配有电梯,南北朝向的楼栋窗户多,冬天能晒到太阳。总共规划了89栋楼,分四期建,现在看到的是一期和二期。
为啥这样分布呢?因为容积率控制得严,整个小区总建筑面积才280万平方米,89栋楼平均每栋占地3.2亩。最关键的是楼间距,30米宽的地方能放下两个篮球场,这样夏天太阳晒不进楼道。比如北边的6栋小高层,和南边的高层之间有45米距离,冬天能晒到正午太阳,夏天下午三点就遮阴了。绿化率占35%,比重庆平均水平高8%,所以中间留出大花园种桂花和香樟。开发商还用了错位设计,比如A栋和B栋错开两米,这样每家每户的采光角度都不一样,不会出现“对楼”的情况。数据说话,前年重庆住建局公示的文件显示,恒大名都的楼间距达标率100%,绿化面积比周边楼盘多1.2万平方米。
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