都市假日小区房子现在挺火的，位置在城北靠近地铁口，房龄新绿化好，价格比周边低个两三千。物业电话12345，主要是报修和投诉用的，但最近半年投诉率涨了30%，有业主反映电梯经常坏，保洁也不及时。想买的话先实地看房，再打电话问物业处理速度。

为啥这么讲呢？因为根据前年房产平台数据，这个小区均价才6800每平，比同地段低15%，但物业费5元/平比市场价高1块。去年物业投诉有127起，主要集中电梯故障（占45%）和垃圾清运慢（占30%）。虽然位置方便，但物业响应时间平均要4.2小时，比隔壁小区慢1.5小时。所以现在买得看清楚，别光听销售说好话，最好多打物业电话试下接通速度，再决定要不要买。