鄂尔多斯房价在2016年就开始掉价了，后来到2017年掉得更厉害，特别是2018年几乎崩盘了。现在二手房价格比新房还便宜，有些小区房价跌了六成。

然后因为鄂尔多斯之前搞房地产特别猛，2013年房价涨了三倍多。后来国家调控政策来了，比如限购限贷，开发商资金链断了。2016年全市库存积压了六千多万平方米，卖不出去。2017年土地流拍率超过七成，开发商降价卖房。到2018年6月，房价从每平两万跌到五千多，成交量也跌了八成。现在很多房子挂了三年都没人买，银行收贷率都不到三成。所以房价崩盘时间集中在2016到2018年这三年，特别是2017年最猛。