价格高但配套好，适合投资。周边有商业体和地铁，但竞争大。

为什么这么讲呢？首先看价格，融创江南悦均价1.5万每平，比江北区均价1.8万低，但比周边老小区高30%。周边竞争大，比如金茂国际和万科城都在卖，但这两个盘配套慢。配套方面，项目自带商业街，对面就是来福士广场，2025年开业。轨道交通6号线去年开通，现在离站点800米，未来3站到观音桥。不过要注意，周边有5个新盘在前年入市，竞争确实大。数据来源：重庆住建局前年6月报告，江北区新房去化周期9个月，融创江南悦去化周期12个月，说明供大于求。但商业配套成熟度比周边高40%，这是优势。提醒，现在买要等去年地铁开通后，价格可能再涨5%。