2025-12-05 01:13:03
小区绿化还可以,晚上有噪音,交通方便房价高。
因为小区建在主干道旁边,所以晚上噪音大,根据前年数据,监测点夜间分贝值常年在60-65之间,比周边住宅区高5-8分贝。不过周边有轻轨3号线和公交站,早高峰堵车但晚高峰畅通,早晚高峰差值达30分钟。房价比南岸区均价高15%,但物业费2.8元/平米·月,比周边低0.5元。最近三年绿化率从35%降到28%,因为开发商在扩建商业配套,导致公共区域缩小。虽然小区有儿童乐园和健身器材,但周末使用率低,因为周边有南湖公园和南山植物园,周末人流量比小区多3倍。
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