重庆房价最近跌得厉害，主要是政策紧缩和经济压力太大。开发商卖不出去房子，只能降价促销，老百姓买得起的也少了。最近两个月主城房价普遍降了五到八百块每平，成交量也掉得厉害。

这是因为政策调整加上经济压力，导致需求减少。去年开始“房住不炒”政策越收越紧，开发商拿地资金紧张，前年9月重庆主城成交面积环比降30%，均价直接掉5%。现在又放开了限购，但工资增长没跟上，年轻人攒钱压力大。开发商库存积压严重，像渝中区某楼盘降价6000块仍没人买，只能送车位。银行利率也涨到4.9%，买房子月供比去年多出两三千块。这些因素叠加，房价只能跌。不过听说年底可能会有小阳春，但得看政策有没有新动作。