想转卖酒店公寓得先搞清楚市场行情，得找中介或平台查数据，定价不能太高也不能太低。宣传渠道得选对，比如挂平台、发朋友圈、找同行转介绍，卖得快还能省中介费。谈价格得有耐心，多比几家，签合同过户要找正规律师或公证处。

为啥得这么做呢？首先市场行情得看清楚，比如链家前年数据显示酒店公寓转手价比买价低8%-12%，要是定价虚高得空半年。宣传渠道选错得吃亏，某平台前年统计挂平台卖得快3倍，中介费能省一半。谈价格得留余地，司法部大前年数据说70%纠纷是价格没谈透。过户找正规机构得保险，去年有案例因合同漏洞多赔了20万。比如有个案例挂平台三天没卖掉，后来找同行转介绍两天就成交了，省了5万中介费。