2025-12-05 01:13:07
违建采光井被拆除后,赔偿要看具体情况。协商解决的话大概每平方米500到2000元,诉讼的话可能更高但耗时间。会根据采光影响、材料成本和地区标准来定价,有的地方还补材料费。
为啥是这个数?先说采光影响,北京案例里,遮挡3小时以上每平赔800元,上海同类情况是1200元,深圳是1000元。材料成本方面,预制混凝土板每平200-500元,钢架结构要贵些。补贴通常覆盖30%-50%费用,剩下的得业主自己出。比如北京某小区,总成本每平700-2500元,协商拿500-1500,诉讼能到1000-2500。时间上,协商1-3个月,诉讼3-12个月。所以赔偿标准是综合考虑这些因素定出来的,不能单看面积。
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