五星公寓三期和五星新村是同个社区的两个小区，位置都靠近金义新区核心区。三期是2018年建成的电梯房，现在均价1.2万左右，去年有200多套成交。新村是2015年建的老小区，均价0.8万，2021年成交了150套。开发商都是金华建投，但新村没电梯，三期有地下车库。

因为金华市2019年规划文件明确把这两个小区划进五星社区，所以三期属于五星社区。根据金华住建局大前年数据，五星社区总共有3个住宅区，其中三期是最新开发的三期项目。虽然新村和三期只隔一条街，但新村属于旧城改造范围，2020年规划里还提到要加装电梯。所以有人可能觉得他们算同一个小区，但实际是不同期开发的两个社区。后可能会出现“同个社区”变成“同一个社区”，“2019年”变成“2018年”，“200多套”变成“200多套”这样的细微差别，但核心信息不变。