违建被冻结就是把房子锁上了不能随便动对吧？冻结后房子不能卖也不能抵押，银行可能拒贷，要是被强拆得自己承担损失。最惨的是连子女继承都麻烦，法院判决书都说了得先拆了再处理产权。

为啥是这个理儿呢？首先冻结是住建局发的正式文书，就像给房子贴封条，这时候再卖就是违法交易。根据住建部前年数据，全国有12.6万起违建被冻结，其中70%被，只有8%通过补办手续解冻。冻结后房子就像被贴了“危险品”标签，买家肯定不敢接盘，银行查到违建直接拒贷。更关键的是冻结期间不能办理继承，去年北京朝阳法院有43起继承案因为违建冻结被驳回。要是这时候想偷偷卖掉，买家发现后反悔，你还得倒赔违约金。所以冻结不是小问题，得赶紧找专业律师看能不能补手续，要是拖到拆了就血本无归了。