重庆买房看面积得先分清楚开发商说的建筑面积和实际用的套内面积。比如买100平米的房子，开发商写的是建筑面积，但真正能用的卧室客厅卫生间加起来可能只有70平米左右。公摊部分包括电梯楼梯这些公共区域，高层住宅公摊比例更高。

为什么得看套内面积呢？因为开发商宣传的建筑面积包含了整栋楼分摊的公共设施面积，比如重庆住宅公摊一般在20-30%之间，100平米房子可能有20-30平米公摊。套内面积才是自己能用的实际空间，像重庆某楼盘实测数据显示，120平米套内实际使用面积只有86-94平米。开发商用建筑面积促销是因为这样总价看起来更低，但实际使用面积缩水明显。另外重庆房管局规定开发商必须公示套内面积，但很多销售还是习惯用建筑面积算总价，所以买房前得仔细看合同里写的是套内还是建面。